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CODIGO 341
Recorrido Virtual
6 Plazas 
3 Dormitorios 
3 Baños 
Localidad: Cariló
Dirección: Chuña entre Divisadero y Molle
Fracción: 10 Manzana: 77 Lote: 6
Al mar: 5 cuadras Al centro: 7 cuadras
del lote:
1206 m2
cubierta:
200 m2
construcción:
1983
Visitas: 378
| Disponible | U$S 250.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
Caminás cinco cuadras y estás en la playa; hacés siete en sentido contrario y ya llegás al centro comercial. Esta propiedad sobre la calle Chuña resuelve la necesida...
Caminás cinco cuadras y estás en la playa; hacés siete en sentido contrario y ya llegás al centro comercial. Esta propiedad sobre la calle Chuña resuelve la necesidad de tener una ubicación céntrica y transitable a pie, sin perder el sosiego característico del bosque. Construida con muros dobles de ladrillo visto y techos de tejas francesas, la estructura es noble y eficiente, una base sólida tanto para asegurar una renta estable en temporada como para establecer una vivienda permanente.
Detalles Técnicos:
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Superficies: Lote arbolado de 1206 m² con 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.
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Año de construcción: 1983 (Excelente estado estructural, aberturas de aluminio platil y cielorrasos de machimbre visto).
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Área Social: Living con hogar a leña, comedor principal y cocina semi-integrada con muebles de madera dura y mesadas de granito.
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Configuración de Dormitorios (3 habitaciones):
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Planta Baja: Un dormitorio con cama doble (1.6x1.9) y una segunda habitación con dos camas individuales (0.8x1.9).
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Planta Alta: Suite principal con cama doble (1.6x1.9).
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Baños: 3 en total (2 configurados en suite y un tercer baño compartimentado que asiste a la planta baja y funciona como toilette de recepción).
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Servicios y Confort: Calefacción por estufas de tiro balanceado alimentadas por gas natural, lavadero independiente, cortinas de enrollar y alarma instalada.
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Exterior: Quincho semi-cubierto con parrilla, espacio de cochera semi-cubierta para un vehículo y parque con sistema de riego automatizado. Habitación de servicio con baño completo.
La propiedad se localiza en la calle Chuña, entre Divisadero y Molle (Fracción 10, Manzana 77, Lote 6). Es un sector consolidado de Cariló, elegido por su accesibilidad peatonal hacia los paradores de la playa y el centro comercial. La densidad de la arboleda dentro del lote de más de 1200 m² actúa como una barrera acústica natural, garantizando un descanso silencioso a metros de las zonas de mayor interés.
Una opción funcional que resuelve muy bien el espacio social con su quincho y la distribución de sus plazas para el mercado de alquiler. Si querés conocerla, escribinos y coordinamos una visita.
HABITACIONES: DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LAS CAMAS
HAB. 2 camas (PB): 0.8x1.9
HAB. DOBLE (PB): 1.6x1.9
HAB. DOBLE (PA): 1.6X1.9
Fachada de ladrillos visto. Propiedad construida en 1983. Muros dobles. Techo de tejas francesas rojas. Paredes interiores revocadas. Cielorrasos de machimbre visto. CarpinterÃa de aluminio platil. Pisos cerámicos decorados. Revestimientos sanitarios de azulejo. Muebles de cocina de madera dura y mesada de granito. Vanitorys de madera con mesada de marmol. LÃnea Ferrum. Calefacción por estufas de tiro balanceado, gas natural. Riego automatizado. Alarma. Cortinas de enrollar.
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